Довольно часто наши соседи выставляют громоздкую утварь – велосипеды, санки, коляски, коробки – за порог своей квартиры и пристраивают там на долгое хранение. В таких случаях лестничные пролёты и тамбуры превращаются в склад. Разберёмся, что говорит по этому поводу закон и как договориться с соседями-барахольщиками.

Хранить личные вещи в подъезде нельзя. И дело здесь вовсе не в эстетике. Прежде всего, в подъезде действуют правила противопожарной безопасности. Посторонние предметы на общедомовой территории увеличивают риск возгорания, а при пожаре или другой чрезвычайной ситуации могут помешать эвакуации. Лестницы и коридоры в подъезде считаются путями эвакуации в случае ЧП. Поэтому их захламление категорически запрещено. Мебели, автопокрышкам, стопкам газет, коробкам здесь не место.

Второй аргумент – санитарные нормы. Например, старая мебель в тамбуре может стать домом для новых соседей – тараканов, клопов и других вредителей. Несоблюдение санитарно-эпидемиологических норм также недопустимо.

Если соседи нормы не соблюдают и отказываются убрать личные вещи с лестничной площадки, можно обратиться с жалобами в управляющую компанию, к участковому, в МЧС или Роспотребнадзор.

Теперь о штрафах. Хранение личных вещей в местах общего пользования нарушает нормы противопожарной безопасности. За это владелец несёт ответственность в виде предупреждения. Но когда хлам остаётся на том же месте, то нарушителю выписывают штраф на сумму от 5 до 15 тысяч рублей. Однако, если по вине такого жильца произошёл пожар, повреждено чужое имущество или кто-то пострадал, штраф составит 50 тысяч рублей. В случае гибели человека наступает уголовная ответственность – до пяти лет заключения. Когда личные вещи в подъезде создают антисанитарные условия, соседи вправе пожаловаться в Роспотребнадзор, нарушителю в этом случае могут назначить штраф в размере тысячи рублей.

Впрочем, в некоторых ситуациях размещение вещей на площадке допускается. Но временное и при выполнении следующих условий: ширина прохода остаётся не менее 1 метра 20 сантиметров, предметы не горючие и их сразу убирают после ремонта, переезда или доставки.

Предусмотрен даже вариант, когда хранение можно узаконить. Тут два базовых условия. Первое: надо найти место в подъезде, которое соответствует противопожарным нормам. Подвал, чердак, лестница для этого не подойдут. Второе: следует провести общедомовое собрание жильцов. Если большинство согласится, значит такой кладовке быть.