Квартирный вопрос и пополнение в семье – темы, которые всегда идут рука об руку.

Если вы платите ипотеку и ждёте прибавления, обратите внимание, что с этого месяца вступил в силу новый закон, который даёт родителям возможность взять ипотечные каникулы. Теперь при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребёнка семья может официально поставить выплаты по жилищному кредиту на паузу.

Раньше, чтобы уйти на стандартные каникулы, нужно было собирать кипу бумаг и доказывать, что вы попали в трудную ситуацию, а ваши доходы резко рухнули. Теперь всё иначе: сам факт рождения малыша – это уже стопроцентное и безусловное основание для отсрочки.

Ипотечные каникулы можно оформить на полтора года. Работает это так. Отсрочка делится на два этапа. Первые полгода вы вообще ничего не платите – банк не начисляет ни копейки процентов. А вот с 7-го по 18-й месяц проценты по вашему договору начисляться будут, но платить их в декрете не заставят. Эту сумму просто "перекинут" на самый конец срока вашей ипотеки.

"Молчание – знак согласия" ещё один интересный факт ипотечных каникул. Вы подаёте в банк пакет документов: заявление, свидетельства о рождении малыша и старших детей, выписка на квартиру из Росреестра. По закону у организации есть всего пять дней на рассмотрение документов. Если прошло 10 рабочих дней, а кредитор так ничего и не ответил, то ваши каникулы считаются одобренными автоматически.

Но будьте внимательны, есть строгие ограничения. Подать заявление нужно в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребёнка. Не успели – право сгорает. Сумма кредита не должна превышать 15 миллионов рублей. Квартира или дом, за которые вы платите, должны быть вашим единственным пригодным для проживания жильём.

И ещё один приятный бонус: закон имеет обратную силу. То есть льгота распространяется на ипотечные договоры, которые вы оформили до 1 сентября.

Вот такая финансовая подушка безопасности от государства. Берём на заметку и планируем пополнение в семье без страха перед кредитами.