Полезная экономика
Сколько стоит дом построить?
Построить дачу дёшево нельзя, уверяют эксперты. Цены на подобные объекты у разных компаний могут отличаться, но незначительно. И если строители обещают вам снизить стоимость на 20%, значит, и сами они при этом сэкономят либо на качестве материалов, либо на квалификации работников. Или выяснится, что за эти деньги вам положен только набор стройсырья.
Михаил Морозов, главный редактор портала о недвижимости:
– Строительство фундамента и сами работы по возведению дома – это всё стоит дополнительных денег. Нередко компании, предлагающие большие скидки, не закладывают в рекламируемую стоимость, например, материал для крыши.
С учётом ваших пожеланий стоимость дома может увеличиться раза в два. Поэтому лучше верить не рекламе, а отзывам и рекомендациям, посмотреть работы компании, но не свежие, а уже простоявшие пару лет. Фирма не должна быть новичком на рынке и брать огромную предоплату, но обязана точно прописывать окончательную стоимость работ.
Тимур Дасаев, руководитель строительной компании:
– Бывает так, что в процессе строительства, когда дом уже наполовину возведён, заказчику говорят, что в смете ошибка и нужно доплатить.
У дачника не остаётся выбора. Приходится начинать доплачивать.
Если есть время, закупайте стройматериалы сами – так можно избежать чеков с завышенной стоимостью товара. Чем длиннее гарантийный срок, тем лучше: один год – это крайне подозрительный вариант. Например, могут появиться проблемы с фундаментом, а от них застройщик будет открещиваться.
Сергей Экономов, главный редактор журналов о строительстве и ремонте:
– Ссылаются на нагрузки или грунт, а на деле забывают положить арматуру. Бывало такое – вызывали эксперта с металлоискателем, замеряли бетон, а в нём арматуры нет вообще!
Чтобы не переплатить за строительство дачи, лучше разбираться в порядке цен на эту работу. Например, самые бюджетные варианты – это каркасные дома (15–20 тысяч рублей за квадратный метр), на втором месте – деревянные (30 тысяч рублей), самый дорогой вариант – кирпич (от 50 тысяч).
Ксения Бирюкова, "Настроение"
